内装や周辺施設、入居者対応まで、
経験豊富な高橋工務店におまかせください。
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トータルのコストを考慮して早めのメンテナンスを
建物を塗り替えることで得られるメリットもあります。
マンション・ビルは経年に伴い、どうしてもサビや塗膜の浮き、ひび割れ(クラック)が発生します。
そのまま放置しておくと雨水が侵入し、さらに被害が大きくなります。
トータルのコストを考慮しても早い時期でのメンテナンス・補修工事をおすすめいたします。
そのまま放置しておくと雨水が侵入し、さらに被害が大きくなります。
トータルのコストを考慮しても早い時期でのメンテナンス・補修工事をおすすめいたします。
施工の際には、現在の入居者の方への心配りも必要です。
細心の注意を払い施工を行いますので、安心しておまかせください。
こんな症状ありませんか?
このような症状がある方は一度無料診断をご利用ください。
CHECK 01 ひび割れ
状況
ひび割れが見られます。放置すると大気中の炭酸ガスや水の侵入によりコンクリートの中性化を促進させたり漏水の原因になります。
原因
建物の動きで生じたり、コンクリートの乾燥時や季節により異なる温度乾湿の差によって体積収縮がおこり生じたものです。
状況
ひび割れが見られます。放置すると大気中の炭酸ガスや水の侵入によりコンクリートの中性化を促進させたり漏水の原因になります。
原因
建物の動きで生じたり、コンクリートの乾燥時や季節により異なる温度乾湿の差によって体積収縮がおこり生じたものです。
CHECK 02 モルタルの浮き
状況
モルタルが浮いた状態となっています。そのまま放置しますと剥落等の危険性があります。
原因
物に加わる外力やひび割れ等からの水分の侵入等により、相互の付着力が低下し密着不良を起こしたものです。
状況
モルタルが浮いた状態となっています。そのまま放置しますと剥落等の危険性があります。
原因
物に加わる外力やひび割れ等からの水分の侵入等により、相互の付着力が低下し密着不良を起こしたものです。
CHECK 03 チョーキング
状況
塗膜のチョーキング(白亜化)が見られます。これは塗膜の初期劣化状態で素地の保護機能が失われつつあります。
原因
熱、紫外線、風、雨などのために塗膜が劣化し、塗膜表面が次第に粉状に消耗して行く現象が起こった為です。
状況
塗膜のチョーキング(白亜化)が見られます。これは塗膜の初期劣化状態で素地の保護機能が失われつつあります。
原因
熱、紫外線、風、雨などのために塗膜が劣化し、塗膜表面が次第に粉状に消耗して行く現象が起こった為です。
CHECK 04 鉄筋露出
状況
コンクリートが剥落し、鉄筋が露出した状態となっています。
原因
経年によりコンクリートの中性化が進行し、炭酸ガス等の侵入による発錆鉄筋の体積膨張により、コンクリートが押出され剥落したものです。
状況
コンクリートが剥落し、鉄筋が露出した状態となっています。
原因
経年によりコンクリートの中性化が進行し、炭酸ガス等の侵入による発錆鉄筋の体積膨張により、コンクリートが押出され剥落したものです。
CHECK 05 カビ・藻の付着
状況
カビ・藻の付着により美観を損ねています。
原因
カビ・藻の生育条件はおおよそPH中性域及び適度な陽光・温度(25〜30℃)と湿気がある条件のもとで発生するものです。
状況
カビ・藻の付着により美観を損ねています。
原因
カビ・藻の生育条件はおおよそPH中性域及び適度な陽光・温度(25〜30℃)と湿気がある条件のもとで発生するものです。
CHECK 06 鉄部の錆びの発生
状況
さびの発生が見られます。
原因
鉄が水分や空気中の酸素と反応し、酸化鉄(赤さび)となった状態です。
状況
さびの発生が見られます。
原因
鉄が水分や空気中の酸素と反応し、酸化鉄(赤さび)となった状態です。
高橋工務店がお手伝いできること
外壁
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外壁の補修・塗り替え
-
タイルの撤去・補修・張り替え
-
シーリング打ち替え
新築工事
ヤマシチ5・8スクエア
(屋根・外壁板金施工)
新築工事
ヤマシチ5・8スクエア
(屋根・外壁板金施工)
施工前
ハピネスビル
(屋上防水・外壁塗装)
施工後
ハピネスビル
(屋上防水・外壁塗装)
施工前
施工後
施工前
4W8ビル
(屋上防水・外壁塗装)
施工後
4W8ビル
(屋上防水・外壁塗装)
共用部
(バルコニー・ベランダ・廊下・屋上)
-
補修・塗り替え
-
扉・手すり・配管塗り替え
-
床 防水塗装
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表札の交換
-
床 長尺シート張り
-
その他設備塗装
施工前/中
施工中/後
施工前
某アパート屋根葺替え
施工後
某アパート屋根葺替え
周辺施設
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貯水タンク
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駐輪場塗装
-
駐車場ライン引き
-
フェンス塗装
施工前
Y邸 ブロック塀ポリウレア
施工後
Y邸 ブロック塀ポリウレア